Portfolioanalyse - Freudenstadt
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Freudenstadt unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Freudenstadt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Freudenstadt kommen bzw. sich nicht in Freudenstadt auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Freudenstadt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Mit 23.760 Einwohnern (Stand Dez. 2020) ist Freudenstadt eine Große Kreisstadt im Regierungsbezirk Karlsruhe im Bundesland Baden-Württemberg. Ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort, sowie ein traditionell beliebter Urlaubsort ist die Stadt Freudenstadt. Für seinen sehr großen und fast quadratischen Marktplatz ist Freudenstadt ebenfalls bekannt. Im Bereich des Oberzentrums Pforzheim, bildet die Stadt Freudenstadt für die umliegenden Gemeinden ein Mittelzentrum. Eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft besteht mit den Gemeinden Bad Rippoldsau-Schapbach und Seewald.
Freudenstadt hat folgende Stadtteile, diese sind wiederum Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser untergliedert:
- Freudenstadt mit Christophstal und Zwieselberg (16.159 Einwohner)
- Dietersweiler und Lauterbad (2256 Einwohner)
- Grüntal und Frutenhof (1027 Einwohner)
- Igelsberg (254 Einwohner)
- Kniebis (947 Einwohner)
- Musbach (761 Einwohner)
- Wittensweiler (2.186 Einwohner)
Die Stadt Freudenstadt hat folgende Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn beginnend im Norden):
- Baiersbronn
- Seewald
- Grömbach
- Pfalzgrafenweiler
- Dornstetten
- Glatten
- Loßburg
- Bad Rippoldsauschapbach
Wichtige Anlaufstellen:
Stadtverwaltung:
Markplatz 1
72250 Freudenstadt
Technisches RathausTechnisches Rathaus, 72250 Freudenstadt
Amtsgericht:
Stuttgarter Str. 15
72250 Freudenstadt
